Срочная продажа
Кемпинг Прометей на трассе М-5 у озера Кандрыкуль в Башкортостане
16 строений на 440 сотках (4,4 га)
16 строений на 440 сотках (4,4 га)
Комплекс инфраструктурных объектов рядом с природным парком Кандрыкуль, востребованный круглый год, с огромным инвестиционным потенциалом
Начальная цена 10 000 000 ₽
День показов: четверг.
Кемпинг будет продан 10 июня 2026 года по цене лучшего предложенияЗапишитесь на просмотр +7917 79 83 615
Вид сверху
Кемпинг Прометей - это:
-
единственный кемпинг на трассе М-5 Урал, расположенный в природном парке - 300 метров до второго по величине озера в республике Башкортостан - Кандрыкуль
- готовая инфраструктура - электроснабжение 6 кВ, собственные скважины питьевой воды с водонапорной башней, газопровод, газовая котельная, канализационная насосная
- участок 4,4 га, с тремя огромными парковками
- автосервис, шиномонтаж, магазин автотоваров и запчастей, магазин раций, кафе, 12 двухкомнатных домиков, сауна, бассейн, душ
- круглогодичный большой поток транспорта по М-5
- возможность перепрофилирования под популярный и востребованный круглый год формат глэмпинга. Глэмпинг — это формат отдыха на природе, который сочетает комфорт гостиничного уровня с близостью к природе. Слово происходит от слияния английских слов glamorous («гламурный») и camping («кемпинг»), то есть «гламурный кемпинг».
Кафе
Мотель
Для водителей
Инженерная инфраструктура
Озеро
Возможность переформатирования в глэмпинг с домами типа А-фрэйм
Срок окупаемости - 3-5 лет
Инвестпроект: создание глэмпинга/природного отеля.
Исходные условия: нахождение участка в природном парке, близость озера Кандрыкуль, транспортная доступность. Возможность привлекать как автотуристов, передвигающихся по М-5, так и целевых экотуристов из Уфы, Башкортостана и Татарстана.
Реализация:
Строительство 30 домов типа А-фрейм по 80-100 м2 с сауной в каждом на участках 6-8 соток себестоимостью по 3 млн.руб. каждый. Общая себестоимость 90 млн.руб.
Строительство/реконструкция кафе/ресторана, создание и оборудование пунктов проката квадроциклов, снегоходов, лодок, катамаранов.
Досуг: катание на квадроциклах, снегоходах. Плавание на лодках/катамаранах на остров Утрау.
Суточная аренда каждого дома - 10 тыс.руб/сутки = всего 300 тыс.руб в сутки.
В месяц 9 млн.руб при 100% заполняемости.
При 50% заполняемости – 4,5 млн. руб/месяц.
В год – 54 млн.руб. Чистыми – 45 млн рублей.
Плюс доход от кафе/ресторана, проката.
Окупаемость с учётом участка 3-5 лет.
Исходные условия: нахождение участка в природном парке, близость озера Кандрыкуль, транспортная доступность. Возможность привлекать как автотуристов, передвигающихся по М-5, так и целевых экотуристов из Уфы, Башкортостана и Татарстана.
Реализация:
Строительство 30 домов типа А-фрейм по 80-100 м2 с сауной в каждом на участках 6-8 соток себестоимостью по 3 млн.руб. каждый. Общая себестоимость 90 млн.руб.
Строительство/реконструкция кафе/ресторана, создание и оборудование пунктов проката квадроциклов, снегоходов, лодок, катамаранов.
Досуг: катание на квадроциклах, снегоходах. Плавание на лодках/катамаранах на остров Утрау.
Суточная аренда каждого дома - 10 тыс.руб/сутки = всего 300 тыс.руб в сутки.
В месяц 9 млн.руб при 100% заполняемости.
При 50% заполняемости – 4,5 млн. руб/месяц.
В год – 54 млн.руб. Чистыми – 45 млн рублей.
Плюс доход от кафе/ресторана, проката.
Окупаемость с учётом участка 3-5 лет.
Инвестпроект: создание глэмпинга/природного отеля
Варианты досуга
Сделайте шаг к мечте, позвоните прямо сейчас!
8 917 79 83 615
8 917 79 83 615
Кемпинг будет продан 10 июня 2026 г. по цене лучшего предложения
89177983615
